Семинар «Эксперт СРО» в Сочи: что изменилось в реестре НОСТРОЙ и в налогах для СРО

Что произошло

27 августа 2026 года в Сочи прошёл семинар «Эксперт СРО» для саморегулируемых организаций Северо-Кавказского федерального округа. Его организовал НОСТРОЙ по инициативе координатора по СКФО Фидара Кудзоева, который выступил модератором встречи. Участие приняли более 80 сотрудников СРО, зарегистрированных в округе — как показывает эта цифра, тема оказалась актуальной практически для всех организаций региона. Об этом сообщает СРО Портал.

Главными темами стали два блока изменений, которые уже затрагивают повседневную работу аппаратов СРО: расширение Единого реестра членов СРО и новые правила НДС для организаций на УСН.

Реестр членов СРО обрастает новыми разделами

С 1 марта 2026 года действует Федеральный закон № 309-ФЗ, изменивший Градостроительный кодекс, а также постановление Правительства РФ № 1880, которое установило дополнительные требования к составу сведений в Едином реестре членов СРО. НОСТРОЙ уже поправил регламент и доработал личные кабинеты под новые поля.

Теперь в реестр вносятся:

• сведения обо всех заключённых договорах строительного подряда — и конкурентных, и неконкурентных;
• общий размер обязательств по этим договорам;
• фактический размер обязательств по договору с наибольшей стоимостью работ;
• количество договоров, заключённых конкурентными способами, и данные об их исполнении.

Как работать с разделом «Договоры» в личном кабинете, на семинаре разобрал начальник Управления Единого реестра членов НОСТРОЙ Владимир Воробьёв — он показал весь цикл внесения сведений и ответил на вопросы участников.

Второе нововведение — раздел «Специалисты», который окончательно формируется в Едином реестре с 1 сентября 2026 года и будет содержать данные по всем специалистам каждого члена СРО. Как рассказал заместитель начальника Управления Национального реестра специалистов Шамиль Галиев, новый раздел позволит СРО видеть сводные отчёты по категориям специалистов и оперативно отслеживать, у кого из них сведения требуют актуализации.

Для СРО это означает дополнительную административную нагрузку уже в ближайшие недели: раздел «Специалисты» заработал с начала сентября, а значит, заполнять и выверять данные нужно без отлагательств.

НДС для СРО на УСН: что изменилось

Отдельный блок семинара был посвящён налоговым изменениям 2026 года. С 1 января все организации на упрощённой системе налогообложения, включая СРО, стали плательщиками НДС. При этом Федеральным законом № 228-ФЗ от 4 июля 2026 года «О внесении изменений в статью 145 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» на ближайшие три года сохранён лимит доходов для освобождения от уплаты НДС на УСН — 20 млн рублей.

С приветственным словом к участникам обратилась главный бухгалтер НОСТРОЙ Оксана Дуденчук, после чего слово перешло к директору аудиторско-консалтинговой компании «АудитАрте» Надежде Клакевич. Она подробно разобрала порядок работы специалистов СРО с учётом вступивших в силу изменений, обозначила основные налоговые риски для СРО и пояснила особенности учёта доходов, которые СРО получают в виде процентов от размещения средств на банковских счетах. Завершила выступление рекомендациями по составлению бухгалтерской отчётности с учётом ФСБУ 4/2023.

Что это значит для СРО

Оба блока изменений — и по реестру, и по налогам — требуют от аппаратов СРО оперативных действий: проверить, корректно ли заполняется раздел «Договоры», подготовить данные для раздела «Специалисты» и свериться с бухгалтерией по вопросу НДС и лимита в 20 млн рублей. НОСТРОЙ подтвердил, что продолжит проводить подобные семинары в регионах — с учётом объёма новых требований к отчётности СРО это, вероятно, не последняя такая встреча в 2026 году.

Подробнее о том, какие ещё изменения принёс 309-ФЗ в систему саморегулирования, можно прочитать в разборе КАП Групп: что изменил 309-ФЗ в саморегулировании.